《不动产权证书》配置了“权力类型”栏，全体的不动产类型正在宣布证书时，可能通过“权力类型”的填写外现出来。权力人通过“权力类型”，可能知道地看到权力人具有的不动产及其权力品种。好比，权力人具有一套商品房，则正在“权力类型”中可能看到“邦有配置用地操纵权/衡宇全数权”，权力人土地权力和衡宇全数权的权力性子、用处、面积以及土地权力操纵克日等，正在“权力性子”、“用处”房屋不动产权证房屋不动产权证、“面积”、“操纵克日”中可能看到对应的实质。

　　《不动产权证书》的实质凭据备案簿的纪录填写，即使证书和备案簿纪录区别等，除有证据声明备案簿确有差池外，应以备案簿为准。

　　1990年出台的《城镇邦有土地操纵权出让和让渡暂行条例》凭据我邦闭联的执法轨则，正在土地全数权和操纵权离散的基本上，筑树了以出让、让渡、典质等为紧要形式的邦有土地有偿操纵轨制,区别用处的土地操纵权配置了肯定的操纵克日。土地的操纵克日是土地操纵权的紧张实质,《不动产权证书》就该当纪录土地操纵权的操纵克日。证书上的“操纵克日”指的是邦有配置用地操纵权、海域操纵权和土地承包策划权等的操纵克日，不是指衡宇全数权的克日24小时制作证件，衡宇全数权不存正在操纵克日的题目。

　　同时，正在证书上配置“操纵克日”，可能让权力人知道明晰土地操纵权、海域操纵权等权力的起止日期，便于保险让渡、典质等来往安适；也可能利便权力人正在权力到期时实时料理续期，保险合法权力。

　　我邦本来有对不动产权力人宣布权力证书的古代，《不动产权证书》即是新时间推行不动产联合备案后，给权力人宣布的联合证书。《不动产权证书》看待珍爱权力人合法权利加拿大毕业证、类型备案作为等具有紧张的事理。凭据《物权法》的轨则，“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的声明。”权力人申请备案，领取《不动产权证书》，外清楚权力人的不动产权力可能获得执法的珍爱。权力人也可能凭据证书纪录的实质，实时便捷地独揽己方的不动产物业处境，有用便捷地展开相闭来往，珍爱和完成己方的不动产合法权利。同时，发证是不动产备案的一个紧张闭头，《不动产权证书》要发放到权力人手中，证书发放的及不实时身份证号大全、纪录的准不凿凿，对备案机构也是一种监视，有利于类型不动产备案作为。《不动产权证书》也是紧张的不动产权属来历资料24小时制作证件，是申请不动产备案的必备资料，可能辅助备案机构审查备案的实质，进步备案质地和效用。